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Obras finalizadas diciembre 2017 por VERTICALIA

25 enero, 2018 by Verticalia Fachadas

Obras finalizadas diciembre 2017 por VERTICALIA:

Entre las obras finalizadas diciembre 2017 por VERTICALIA destacamos las siguientes:

FERMIN IZQUIERDO, 11

Primero, se realizó un acondicionamiento de varias zonas. En fachada principal y lateral se sustituyeron varios ladrillos sueltos o caídos. Además, se reconstruyó parcialmente el vierteaguas de una de las ventanas.

En la cubierta se sanearon alrededor de 50 m2 de tela asfáltica desprendida y además se aplicó caucho líquido. Otro trabajo fue sustituir los catalanes rotos o desprendidos en la albardilla del peto de cubierta.

MAYOR, 50 (Velilla de San Antonio)

Se formó un goterón para evitar la escorrentía de agua en un paramento mediante un perfil metálico en Z y se limpió y pintó parcialmente el paramento del patio.

Limpieza y saneado de paramento
Limpieza y saneado de paramento

 

 

 

 

 

 

MARCIAL ALANDA, 2 (Velilla de San Antonio)

Se procedió a sustituir el canalón existente en el patio por uno nuevo en PVC modificando el sentido de la recogida de aguas y se sustituyeron dos bajantes exteriores por otra en PVC.

CASATEJADA, 2

En primer lugar, en las fachadas exteriores y el patio interior se sanearon y pintaron puntualmente diversas zonas de las bandejas (techo de terrazas y voladizos) de la zona superior y de las terrazas abiertas que presentaban partes desprendidas y deterioradas.

En la cubierta se procedió a su revisión y a la recolocación de las tejas desplazadas, impermeabilizando con caucho los caballetes y limatesas. Además se limpiaron las limas. Puntualmente se repararon zonas levantadas de la lámina impermeable existente en la bandeja superior.

Obras finalizadas diciembre 2017 por VERTICALIA
Retejado

 

 

 

 

 

 

 

PALAS DE REY, 48

Se realizó un sellado de las juntas horizontales y verticales de cada módulo de mirador en las fachadas exteriores e interiores.

Sellado de miradores
Sellado de miradores

 

 

 

 

 

 

VERGARA, 52 (San Fernando de Henares)

Se Impermeabilizó con caucho y fibra el interior de las jardineras de las fachadas.

VICENTE MUZAS, 8 

En fachada principal se procedió a fijar y pintar posteriormente las piedras de los frentes de forjado de las terrazas incluso la cornisa de la planta primera. Se revisaron y sustituyeron los baldosines catalanes rotos de los frentes de las terrazas. Se sanearon y pintaron las bandejas de las terrazas abiertas incluso el cuerpo saliente en planta primera. Además también se realizó un pintado antioxidante de las barandillas de las terrazas.

En el interior se reconstruyo un peldaño de la escalera y se fijaron piezas del zanquín de la misma.

Por último, en cubierta, se limpiaron los sumideros.

ITE en Vicente Muzas, 8
ITE en Vicente Muzas, 8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VICTOR ANDRES de BELAUNDE, 52

Los trabajos consistierón en la impermeabilización de la cubierta con dos manos de caucho blanco, incluso en la cara interior de los petos 
y el caseton (340 m2).

Impermeabilización de cubierta
Impermeabilización de cubierta

 

 

 

 

  

 

 

 

Un mes más las obras finalizadas diciembre 2017 por VERTICALIA han servido para que comunidades de propietarios vean mejoradas las condiciones estéticas y funcionales de sus edificios. Además este mes nos visitó un equipo de TELEMADRID en una de nuestras obras en curso (Pío Baroja, 2), podéis conocer más y ver el reportaje en este artículo.

Publicado en: Blog Etiquetado como: Empresas de rehabilitación de edificios, inspección técnica de edificios, ITE, obras finalizadas, rehabilitación fachada, trabajos verticales

Obras finalizadas noviembre 2017 por VERTICALIA

14 diciembre, 2017 by Verticalia Fachadas

Obras finalizadas noviembre 2017:

Durante el mes de noviembre de 2017 VERTICALIA finalizó 11 obras más de rehabilitación de edificios en la Comunidad de Madrid, fundamentalmente en la ciudad de Madrid.

Comenzamos comentando que VERTICALIA fue elegida para trabajar en la sede del Ministerio de Defensa de España en el Paseo de la Castellana, 109. Nuestra labor consistió en fijar mecánicamente las piedras que revisten los dinteles de las ventanas de varias fachadas del edificio. Para ello se utilizaron tornillos de acero inoxidable con su correspondiente taco.

Ministerio de Defensa de España
Ministerio de Defensa de España

En Alfonso Rodríguez Castelao, 21 la propiedad nos encargó renovar la impermeabilización de la rampa de acceso a los garajes. Así como impermeabilizar el exterior del muro de garaje en su encuentro con una zona ajardinada. Además se aprovechó a impermeabilizar y solar de nuevo una zona de soportal que presentaba problemas de filtración.

Impermeabilización de rampa de garaje
Impermeabilización de rampa de garaje
Impermeabilización muro exterior garaje
Impermeabilización muro exterior garaje

 

 

 

 

 

 

En Orense, 32 Se impermeabilizó una zona de cubierta plana con tela asfáltica (aprox. 170 m2) saneando previamente el soporte existente. De forma similar se actuó en García de Paredes, 80, si bien esta actuación fue más reducida ya que se trató de resolver deficiencias puntuales en la impermeabilización existente.

Otra obra interesante, que encontramos entre las obras finalizadas noviembre 2017, ha resultado ser la de Paseo del Prado, 24 en donde VERTICALIA actuó en patios y en cubierta.

En los patios se sacaron las bajantes al exterior. Se picaron y enfoscaron las paredes, pintándose todos los patios, unos 1750 m2. En cubierta se retejó el casetón de escalera. También se colocaron losas filtrantes con aislamiento térmico en la cubierta plana de la finca.

Instalación de losa filtrante con aislamiento térmico en cubierta plana
Instalación de losa filtrante con aislamiento térmico en cubierta plana

En Bulevar del Manzaneres, 2 en San Sebastián de los Reyes se instaló una línea de vida para facilitar las labores de mantenimiento en la zona de talud adyacente a las zonas ajardinadas de planta baja.

Instalación de línea de vida
Instalación de línea de vida

Otros trabajos se han realizado en direcciones como Bronce, 23 donde se reconstruyeron y sellaron impostas de frente de forjado en las fachadas. Doctor Lozano, 16 donde se limpió un frente de forjado de ladrillo que se llagueó a continuación y se hidrofugó una parte del peto de una terraza.

En Rafael Calvo, 15 revisamos y recibimos ladrillos de coronación de petos de terrazas incluyendo la colocación de una pletina de aluminio.

 

Trabajos en Rafael Calvo, 15
Trabajos en Rafael Calvo, 15

 

 

 

 

 

En Vergara, 52 de San Fernando de Henares se repararon grietas en las jardineras de hormigón de la fachada. También se sustituyeron ladrillos que estaban rotos o desprendidos, además se reforzarón algunas jardineras con angulares
metálicos.

En esta ocasión hemos reparado grietas en jardineras de hormigón de fachada y saneado fisuras en paramentos de patio. Impermeabilizado parcialmente zonas de cubierta con tela asfáltica bicapa, pequeñas intervenciones y otras no tan pequeñas. Saneado cornisas e impostas de frente de forjado. impermeabilizado parcialmente muros de sótano por el exterior y rampas de garaje. Hemos instalado bajantes de PVC conectándolas a los manguetones correspondientes. Hemos picado enfoscados deteriorados para después volverlos a enfoscar adecuadamente y hemos pintado patios. Además hemos instalado una línea de vida y fijado mecánicamente piezas de piedra de dinteles de ventana.

Como veis, este mes VERTICALIA ha tenido la oportunidad una vez más de trabajar para comunidades de propietarios con necesidad de labores de mantenimiento y adecuación en sus fincas. Pero además entre las obras finalizadas noviembre 2017 hemos tenido la oportunidad de trabajar para una institución pública como el Ministerio de Defensa de España. Que nos ha dejado imágenes como esta.

Obras finalizadas noviembre 2017
Ministerio de Defensa de España

Publicado en: Blog Etiquetado como: Empresas de rehabilitación de edificios, obras finalizadas, piedras fachada, Rehabilitación edificio, trabajos verticales

Obras finalizadas octubre 2017 por VERTICALIA

19 noviembre, 2017 by Verticalia Fachadas

Entre las obras finalizadas octubre 2017 por VERTICALIA se encuentran varias obras en Madrid capital. Unas de mayor amplitud y otras más reducidas.

Entre las obras finalizadas octubre 2017 más importantes desde el punto de vista de tiempo, esfuerzo y presupuesto se encuentran General Lacy 58 y Jacobinia 52.

Estas dos obras han consistido en la retirada de la cobertura de uralita (Fibrocemento con amianto) de sus respectivas cubiertas. A continuación se han sustituido por una nueva cobertura con aislamiento térmico incorporado.

Primero, en ambos casos, la retirada del fibrocemento fue realizada por personal de VERTICALIA. Se siguieron las preceptivas normas de seguridad y salud. Para lo cual los operarios tuvieron que usar los correspondientes equipos de protección individual. Incluido el uso de una cabina de descontaminación.

Retirada de fibrocemento
Retirada de fibrocemento
Precintado de fibrocemento
Precintado de fibrocemento

Después, las nuevas cubiertas se hicieron con panel sandwich con aislamiento térmico incorporado en el caso de General Lacy 58. En el caso de Jacobinia 52 se utilizó un soporte de tablero de madera hidrófugo y posterior impermeabilización con tela asfáltica y aislamiento térmico incorporado.

Obras finalizadas octubre 2017 por VERTICALIA
Cubierta de chapa sandwich con aislamiento incorporado
Cubierta de tela asfáltica con aislamiento incorporado
Cubierta de tela asfáltica con aislamiento incorporado

Además. otras obras finalizadas octubre 2017 han sido las de c/Galicia, 23, con un pintado de barandillas y arreglo de catalanes en frentes de terraza realizado mediante descuelgues.  O también García de paredes, 35 en la que se saneó y pintó una zona desprendida en fachada.

En c/ Madres de la plaza de Mayo, 4 en Rivas-Vaciamadrid se sujetó y fijó adecuadamente un cartel publicitario en lo alto de una fachada. Por último, en c/ Río Urbión en Leganés, se saneó y cosió una grieta que existía en el peto de la cubierta.

Grieta reparada en peto de cubierta.
Grieta reparada en peto de cubierta.

Con la realización de estas obras, un mes más VERTICALIA sigue trabajando para las comunidades de propietarios. Mejorando las condiciones y aspecto de los edificios.

 

 

Publicado en: Blog Etiquetado como: fibrocemento, grietas en ladrillos, obras finalizadas, Rehabilitación de tejado, uralita

Obras terminadas por Verticalia en septiembre 2017

28 septiembre, 2017 by Verticalia Fachadas

Obras terminadas por Verticalia: durante el mes de septiembre hemos terminado 11 obras, entre las cuales están:

  • Berardo Martín, 13 (Móstoles)
  • Cortina de Cervantes, 2 (Arganda)
  • Cristo Rey, 4 (Madrid)
  • Cristóbal Bordiú, 47 (Madrid)
  • General Rodrigo, 1 (Madrid)
  • Magdalena, 7 (Madrid)
  • Oporto, 83 (Madrid)
  • San Millán, 2 (Madrid)
  • Sofía, 66 (Madrid).

El objeto de las obras ha sido variado (monocapa, limpiezas y mantenimiento, sellados, reparaciones…)

Ha Comprendido trabajos que van desde la aplicación de enfoscado y monocapa en paramentos de ladrillo de última planta en Berardo Martín, 13 (Móstoles), hasta limpiezas de cubierta y canalones como en Oporto 83 (Madrid) y San Millán, 2 (Madrid).

Además, en Berardo Martín también se reconstruyó el frente de forjado de ladrillo del casetón de cubierta ante el deterioro generalizado que presentaba, con caída de piezas y cargaderos en mal estado.

Obras terminadas por Verticalia
Aplicación de monocapa en paramento de última planta
Reconstrucción de frente de forjado en casetón de cubierta
Reconstrucción de frente de forjado en casetón de cubierta

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Se han realizado trabajos de sellado e impermeabilizaciones parciales en un ático de Sofía, 66 (Madrid), así como limpieza e hidrofugado parcial de una fachada interior de ladrillo de la misma finca.

Por último, quizás lo más llamativo fue la intervención de urgencia que tuvimos que realizar en Cristóbal Bordiú , 47 (Madrid).

En esta finca se produjo la caída del recercado de piedra del dintel de una de las ventanas, lo cual implicó tanto retirar los escombros como la revisión y reconstrucción del dintel de la ventana.

Caída de recercado de ventana
Caída de recercado de ventana

 

 

 

 

 

 

 

Las obras terminadas por Verticalia nos permiten seguir ofreciendo a las comunidades de propietarios y empresas que lo requieren, servicios de mantenimiento y adecuación de elementos, fachadas y cubiertas para mantener los edificios en condiciones adecuadas de mantenimiento.

Este mes de octubre seguimos trabajando en diversas obras y mantenemos nuestro compromiso con el buen estado de los edificios realizando los trabajos necesarios para mantenerlos en buenas condiciones.

 

Publicado en: Blog Etiquetado como: junta de dilatacion, obras finalizadas, piedras fachada, Rehabilitación edificio, rehabilitación fachada, Reparación de tejado

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