Durante el pasado mes de junio hemos seguido trabajando en la ejecución de más de treinta obras. Compartimos un resumen de las obras ejecutadas durante el mes de junio por VERTICALIA. De entre ellas, las más representativas:
Fachadas y Patios
Hemos trabajado en:
- España (Tres Cantos),
- Donoso Cortés, Madrid
- Doctor Laguna, Madrid
- Aldeanueva de la Vera, Madrid
- Arnaldo de Vilanova, Getafe
- Ayala, Madrid
- Rey Francisco, Madrid
- Santísima Trinidad, Madrid
- Don Quijote, Madrid
- Ríos Rosas, Madrid
- de Loeches, Torrejón de Ardoz
- Evaristo San Miguel, Madrid
- General Lacy, Madrid
- General Francisco Sánchez, Alcobendas
- Capitán Francisco Sánchez, Alcobendas
- Virgen de la Fuencisla, Madrid
- Embalse de la Jarosa, La Jarosa
Desamiantado Cubiertas
Hemos trabajo en:
- Felipe V esquina Reina Isabel II, San Martín de la Vega
- Marquesa Viuda de Aldama, Alcobendas
- Libertad, Torrejón de Ardoz
Cubierta Tela Asfáltica/ Caucho e Impermeabilización
Hemos trabajado en:
- Sor María de Agreda, Madrid
- Ruperto Chapí, Alcobendas
- Ayala, Madrid
- Valdelasfuentes, San Sebastián de los Reyes
- de la Sierra, San Sebastián de los Reyes
- Villafranca, Madrid
- Fuentelucha, Alcobendas
- Madrid, Madrid
TRABAJOS REALIZADOS EN FACHADAS Y PATIOS
DONOSO CORTÉS, Madrid
Damos comienzo al listado de obras con una finca ubicada en la calle Donoso Cortes, Madrid. Nos hemos ocupado de varios trabajos. Entre ellos, el acondicionamiento de patio trasero abierto. Se apreciaban deficiencias en varias zonas del mismo.
El proceso de subsanación consistió en el pintado antioxidante de angulares metálicos existentes en dicho patio y tuberías del gas.
Se sustituyó la tapa de arqueta existente en el solado.
Además, nos ocupamos en la misma comunidad, del acondicionamiento de otras zonas. Nuestro trabajo consistió en:
- Saneamiento y pintado de esquinas de fachadas traseras con patio trasero. Saneamiento, pintado e impermeabilización y limpieza de sumideros.
- En patio trasero abierto (las dos últimas plantas; desde dintel de ventanas de una de las plantas hasta la coronación de fachada), realizamos el saneamiento de paramentos, aplicación de fijador y pintura.
- Bajante de pluviales oculta en varias viviendas (en paramento de patio trasero). Realizamos la apertura y tapado de cala en la mocheta existente en el paramento de patio trasero abierto para revisar el entronque de la bajante con el sumidero de cubierta.
- Fachadas medianeras traseras, en coronación de las mismas. Realizamos el saneamiento de paramentos, aplicación de fijador y pintura.
- Cubierta de torreón (impermeabilización con caucho).
- Paramentos del torreón en zona de acceso a cubierta. Saneamiento y aplicación de fijador, pintado y sellado en paramentos.
- Fachada medianera lateral izquierda. Saneamiento.
- Paramento de patio trasero abierto en esquina con fachada medianera trasera derecha. Saneamiento y aplicación de fijador, pintado y sellado en paramentos.
- Zona puntual de terraza de cubierta de una vivienda (en zona de antigua bancada). Impermeabilización con caucho.
- Medianera lateral derecha. Saneamiento de coronación de fachada medianera lateral derecha.
- Terrazas de cubierta de dos viviendas. Limpieza y sellado de sumideros e impermeabilización con caucho en perímetro de los mismos.
- Peto de cubierta de terraza superior de una vivienda orientada a fachada principal. Sellado de junta horizontal.
- Solado de patio trasero abierto. Sustitución de tapa de arqueta existente. Saneamiento y pintado antioxidante de respiraderos y rejillas de ventilación de garaje.
- Patio trasero abierto (resto de paramentos). Saneamiento, aplicación de fijación y pintado.
- Bajante de pluviales oculta en varias viviendas (en paramento de patio trasero). Sustitución de sumidero.
- Fachadas medianeras traseras, resto de paramentos. Saneamiento, aplicación de fijación y pintado.
- Escalera de acceso a cubierta.
AYALA, Madrid
Continuamos con otros trabajos de acondicionamiento de frentes de forjado de verticales de terrazas de patio interior. Esta vez en una finca de la céntrica calle Ayala en Madrid. Se realizó un molde de escayola. Se reconstruyó el forjado de una de las plantas del edificio. Además, se colocaron nuevas molduras en frente de forjado en suelo de terrazas. También se colocaron baldosines catalanes retirados en el picado. Para finalizar se pintaron los frentes de forjado de las cuatro terrazas.
SANTÍSIMA TRINIDAD, Madrid
Tras la visita a la finca y según solicitud por parte de la comunidad de propietarios, realizaremos en esta ocasión trabajos en el patio interior lateral izquierdo. La ejecución de las obras se lleva a cabo mediante sistema de descuelgue vertical.
Procedimos con el saneamiento de paramentos enfoscados. Seguidamente, la aplicación de fijador y pintado de paramentos enfoscados. Finalizamos con la pintura de tubería vertical de gas. Además de barandillas y tendederos de terrazas.
GENERAL LACY, Madrid
En una nueva obra de una finca en calle General Lacy. Nos ocupamos en esta ocasión del acondicionamiento de zonas de varias viviendas en una planta del edificio. En el suelo del patio de dos de las viviendas se retira el perímetro de impermeabilización mal adherido de aluminio gofrado.
También la retirada de canaletas y chapa central. Se limpió con chorro de agua a presión de la superficie. Se realizó el saneamiento de juntas de prefabricado por medios manuales. Aplicamos un revestimiento anticorrosión de armaduras. Se aplicó una nueva lámina asfáltica con aluminio en perímetro, entre otros.
Para finalizar, se reparó una grieta en la parte alta de paramento de ladrillo de patio izquierdo. Para ello, primero se picó y desmontó el esquinazo de ladrillo. Se limpió y preparó el soporte. Se realizó nueva reconstrucción mediante fábrica de ladrillo perforado. Se incorporó pletina metálica y se acabó con el sellado de la junta de dilatación.
CAPITÁN FRANCISCO SÁNCHEZ, Alcobendas
Otra nueva obra. Esta vez hemos trabajado en una finca de la calle Capitán Francisco Sánchez. Nos ocupamos del acondicionamiento de varias zonas de una comunidad de propietarios. Los trabajos realizados fueron los siguientes:
En Fachada principal, lateral izquierda y trasera, se sustituyen ladrillos rotos y se realiza el hidrofugado de paramentos de ladrillo visto.
Del patio interior derecho, se sustituye codo de conexión de bajante con buzón de la lima de cubierta. Además, la bajante de pluviales de PVC. También realizamos limpieza e impermeabilización con caucho de la lima de cubierta.
EMBALSE DE LA JAROSA, La Jarosa
Esta obra consistió en la reparación de fachada por desprendimiento. Nos desplazamos en esta ocasión a una finca en el embalse de La Jarosa. Se apreciaban deficiencias en la fachada medianera lateral izquierda sobre entrada del garaje. Se picaron piezas de ladrillo caídas o con riesgo de desprendimiento.
DESAMIANTADO DE CUBIERTAS
Durante este mes de obras ejecutadas junio 2019 por VERTICALIA, hemos solventado diversos problemas en bajantes de fibrocemento en un colegio y hospital de Madrid, aportando así una mayor seguridad a dichos edificios de uso público.
MARQUESA VIUDA DE ALDAMA, Alcobendas
En esta ocasión se trata de una obra de retirada de la bajante de fibrocemento del patio interior de una finca y la sustitución por una nueva de PVC.
LIBERTAD, Torrejón de Ardoz
Nos desplazamos para esta obra a una finca de la calle Libertad en Torrejón de Ardoz. Nos ocuparemos de la retirada de una bajante de fibrocemento en interior de una de las viviendas del edificio.
La retirada se llevó a cabo por nuestros operarios cualificados cumpliendo toda la normativa según el RD 396/2006 por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto (R.E.R.A.).
Todo el material retirado se transportó a un vertedero autorizado para residuos con amianto.
CUBIERTA TELA ASFÁLTICA/ CAUCHO E IMPERMEABILIZACIÓN
SOR MARÍA DE AGREDA, Madrid
Estamos ante una obra en calle Sor María de Agreda. Nos ocupamos del acondicionamiento puntual de cubierta en una comunidad de propietarios. Se apreciaban humedades en una de las viviendas coincidentes con lima de cubierta orientada a fachada principal.
Primero se revisó, limpió e impermeabilizó con caucho la zona puntual de lima de cubierta.
Después realizamos el sellado de zona puntual de encuentro entre la cara exterior del peto de cubierta y la parte superior de voladizo de última terraza sobre zona de humedad en vivienda afectada.
Finalmente se impermeabilizó con caucho parte superior de voladizo de última terraza, sobre la zona de humedad de la vivienda afectada.
CERVANTES CON AVENIDA DE LA SIERRA, San Sebastián de los Reyes
Una comunidad de propietarios en Cervantes con Avda. de la Sierra es nuestra nueva obra.Se trata, en esta ocasión de la colocación de caperuzas de chapa en chimeneas en tres bloques. Primero, en cubierta, se procedió con la retirada y desescombraje de caperuzas existentes.
Se continuó con el saneado y pintado e impermeabilización de varias chimeneas en las que se sustituirán las caperuzas. Igualmente se saneó y pintó chimenea de salida de caldera en cubierta. Finalizamos con la colocación de caperuza de chimenea con deflector eólico.
FUENTELUCHA, Alcobendas
Avanzando por las obras, nos desplazamos a una finca de la calle Fuentelucha en Alcobendas. Allí realizamos la impermeabilización completa de una terraza pequeña. Se apreciaban deficiencias en la terraza del ático.
En primer lugar, se levantó la zona de solado mediante medios manuales/mecánicos. Se retiró el escombro resultante. Seguidamente se saneó y preparó toda la superficie a impermeabilizar. Se quitaron todas las láminas asfálticas deterioradas.
Tras ello, se nivelaron y corrigieron pendientes. Así se garantizaron las caídas de agua correctas. Y para finalizar, se aplicó una capa de emulsión asfáltica en frío. Con esto se garantizó el correcto agarre de las láminas impermeabilizantes.
A continuación, se colocó:
– Primera lámina asfáltica, debidamente soldada y solapada.
– Segunda lámina asfáltica. Se realizó una prueba de estanqueidad.
– Lámina de geotextil previo a la colación del aislamiento.
– Panel de aislamiento térmico de espuma rígida.
– Nueva lámina de geotextil previo al solado para evitar el punzonamiento de la tela asfáltica.
– Baldosas de gres especial, antideslizante y antiheladas. Se incluyó el rodapié.
Con estos trabajos realizados, damos cobertura nuevamente a Comunidades de Propietarios. Continuamos trabajando en otras tantas obras dando solución a problemas existentes. Para ello contamos siempre con personal propio. Garantizamos de esta manera los mejores resultados. Ponemos a tu disposición toda nuestra experiencia acumulada en las fincas y en las empresas más representativas.
Puedes pedir presupuesto GRATUITO sin compromiso aquí.
Además, puedes consultar qué otros trabajos pasados hemos realizado. Para ello, puedes hacer click en los siguientes LINKS. Podrás acceder a las obras EJECUTADAS durante los meses de enero y mayo de 2019.
ENLACES DE INTERÉS:
- Obras ejecutadas VERTICALIA enero 2019
- Obras ejecutadas VERTICALIA mayo 2019
- Asociación de presidentes de comunidades y administradores de fincas.
