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Montaje de unidad de descontaminación

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Hoy hablaremos sobre el montaje de una unidad de descontaminación para la ejecución de obras relacionadas con la retirada de amianto y resto de elementos de fibrocemento.

Actualmente, según normativa legal RD 396/06, el uso del amianto está categorizado como un producto cancerígeno y prohibido en la mayoría de los países industrializados. Pero aún se utiliza en algunos países en vías de desarrollo.

Tal y como indica la guía técnica de trabajos por exposición al amianto elaborado por el INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO (INSST), “las medidas de higiene personal tienen como fin impedir que las fibras de amianto queden adheridas a la ropa o a la piel del trabajador y de desprendan posteriormente fuera de la zona de trabajo, con el consiguiente riesgo de ser inhaladas tanto por el trabajador como por otras personas. Entre las medidas conviene resaltar y ampliar las siguientes:

  1. La dotación de unas instalaciones sanitarias adecuadas (montaje de unidad de descontaminación) y la aplicación de unas medidas estrictas de higiene personal cada vez que se salga del área de trabajo.
  2. La utilización de ropa de protección adecuada.”
 Instalaciones sanitarias

Las instalaciones sanitarias se compartimentan constituyendo una unidad de descontaminación (cabinas de desamiantado). Constan como mínimo de tres compartimentos o módulos (ampliables hasta cinco). 

Opciones de configuración de montaje de una cabina de descontaminación
Opciones de configuración de montaje de una cabina de descontaminación

La unidad de descontaminación se instalará antes de comenzar los trabajos, y no será desmontada hasta que finalicen y se tenga la seguridad de que no existen riesgos en el lugar de trabajo.

El tránsito por la unidad de descontaminación estará establecido y recogido en protocolos y los trabajadores estarán formados y poseerán instrucciones pertinentes.

A continuación, el equipamiento mínimo recomendado que deben tener las instalaciones sanitarias:

  • Aspirador con filtro de alta eficacia.
  • Contenedor residuos para EPI.
  • Contenedor para EPI a descontaminar.
  • Duchas agua caliente y fría y sistema de tratamiento para evitar el vertido de fibras de amianto.
  • Material fungible para la descontaminación de los trabajadores: gel de ducha, cepillos de uñas, artículos de aseo, etc.
  • Toallas limpias.
  • Contenedor para toallas usadas.
  • Armarios para EPI.
  • Armario ropa de calle.
  • Cinta adhesiva.

En el siguiente vídeo se muestra el montaje de una cabina de descontaminación correspondiente a la unidad FastCabin “L” para 3 módulos.

 

UNIDAD DE DESCONTAMINACIÓN PARA TRABAJOS CON AMIANTO

Las unidades de descontaminación de amianto disponen de tres a cinco compartimentos que garantizan la separación y aislamiento entre la zona contaminada y la zona libre de amianto a través de la ducha. 

Es importante seguir las instrucciones de uso del fabricante antes de poner en funcionamiento el equipo, así como para la solución de posibles fallos. También asegurarse de que estén todas las piezas proporcionadas para el montaje y puesta en marcha de la unidad de descontaminación antes de empezar con el montaje del equipo.

 Montaje de la cabina o caseta

En este caso, seguiría el siguiente proceso para el montaje de unidad de descontaminación:

Se colocan los 3 suelos uno junto al otro. El suelo con el desagüe irá colocado en medio.

Unidad de descontaminación amianto verticalia
Montaje de unidad de descontaminación realizado por Verticalia.

El orden de los compartimentos es: compartimento SUCIO, compartimento DUCHA y compartimento LIMPIO.

Hay únicamente un tipo de perfil (ocho unidades) con guías de montaje iguales en los extremos. Durante el montaje de unidad de descontaminación, la guías deberán encajarse completamente.

Las cuatro puertas poseen guías de montaje iguales en la parte superior e inferior. Se deberán colocar de forma que todas se cierren en la dirección del flujo del aire.
Montaje de unidad de descontaminación realizado por Verticalia.
Montaje de unidad de descontaminación. Verticalia.

Los paneles que conforman las paredes son idénticos y pueden colocarse libremente en la configuración deseada.

Uno de los techos posee una conexión para la entrada de agua en la que se conectará el grifo de ducha y la entrada a agua. Seguidamente se colocarán cuatro perchas a gusto del usuario.

Para el montaje de la cabina se colocan alternativamente perfiles y paneles. Cuando haya que cerrar un compartimento se acabará siempre con un perfil.

Por último, se colocan las perchas y el techo antes de empezar con el siguiente módulo. Para finalizar se colocará el grifo de la ducha con la percha en el compartimento ducha.

PUESTA EN MARCHA Y FUNCIONAMIENTO

Calentamiento y llenado del depósito de agua

Una vez situado el regulador en la temperatura deseada el depósito comenzará a llenarse hasta el nivel medio. Y una vez aquí el llenado se detiene calentando el agua. Cuando esta alcanza la temperatura escogida, se vuelve a llenar el depósito hasta el nivel superior. El depósito de agua volverá a calentar en el momento en el que el agua no esté a su temperatura.

Funcionamiento de la ducha y filtrado de agua

Una vez el operario abra el grifo de la ducha, saldrá el agua caliente. Pasados cinco segundos comenzará la absorción del agua sucia del plato de ducha, pasándola antes por los filtros y desaguándola. Cuando el operario cierra el grifo de la ducha, la bomba de agua sucia continuará absorbiendo durante treinta segundos.

Vaciado del depósito de agua

Antes del desmontar la caseta para su transporte, se drenará el agua del depósito. Para ello se abrirá el grifo situado en la parte inferior del equipo.

CONTROL DE FILTRADO y MANTENIMIENTO

Se revisarán los filtros de agua y el pre-filtro del motor. Los primeros se cambiarán de cada tres a cuatro días de uso. Los filtros de tratarán como residuos de amianto.

VERTICALIA está capacitada y certificada por los organismos oficiales para la retirada de productos con contenido de amianto incluido la uralita de los tejados y realiza los trabajos gestionando todo el proceso de manera integral, evitando incomodidades para las comunidades y propietarios de los edificios afectados por este problema.

Certificado RERA. Verticalia

Si tu comunidad o empresa necesita la retirada de uralita (amianto) y su sustitución por otro tipo de material, VERTICALIA está capacitada para realizar estos trabajos, tiene experiencia y puede facilitarte un PRESUPUESTO GRATUITO sin compromiso. No dudes en ponerte en contacto con nosotros.

A continuación, algunas de las fincas en la Comunidad de Madrid donde se ha realizado el montaje de unidad de descontaminación con algunos de los trabajos en los que hemos intervenido en obras de desamiantado:

  • Avenida del Valle, Madrid
Retirada de tanques de fibrocemento en garaje de avenida del valle. Verticalia.
Retirada de tanques de fibrocemento en garaje de Avda. del Valle. VERTICALIA, Rehabilitación de Edificios y Fachadas.
  • Calle Cacabelos, Madrid
Montaje de unidad de descontaminación realizado por Verticalia
Montaje de unidad de descontaminación realizado por VERTICALIA, Rehabilitación de Edificios y Fachadas.
Retirada de restos sueltos en una finca de calle Cacabelos (Madrid). Verticalia.
Retirada de restos sueltos en una finca de calle Cacabelos (Madrid). VERTICALIA, Rehabilitación de Edificios y Fachadas.
  • Gran Bretaña, Parque Sur
Retirada de restos sueltos en una finca de calle Gran Bretaña en Parque Sur. Verticalia.
Retirada de restos sueltos en una finca de calle Gran Bretaña en Parque Sur. VERTICALIA, Rehabilitación de Edificios y Fachadas.
  • Felipe V, San Martín de la Vega

Retirada de restos sueltos en una finca de calle Felipe V en San Martín de la Vega. Verticalia.
Retirada de restos sueltos en una finca de calle Felipe V en San Martín de la Vega. VERTICALIA, Rehabilitación de Edificios y Fachadas.

Te dejamos a continuación un vídeo donde puede verse el proceso de RETIRADA DE CUBIERTA DE FIBROCEMENTO CON AMIANTO en una finca de la calle Sierra en San Sebastián de los Reyes, realizado por VERTICALIA.

Puedes pedir presupuesto GRATUITO aquí

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ENLACES DE INTERÉS

INSST (Instituto de Seguridad y salud en el trabajo)

Artículo: Retirada de amianto

Vídeo retirada de cubierta de fibrocemento con amianto

Artículo: AMIANTO, ¿qué es?

Obras ejecutadas junio por VERTICALIA

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Durante el pasado mes de junio hemos seguido trabajando en la ejecución de más de treinta obras. Compartimos un resumen de las obras ejecutadas durante el mes de junio por VERTICALIA. De entre ellas, las más representativas:

Fachadas y Patios 

Hemos trabajado en:

  1. España (Tres Cantos),
  2. Donoso Cortés, Madrid
  3. Doctor Laguna, Madrid
  4. Aldeanueva de la Vera, Madrid
  5. Arnaldo de Vilanova, Getafe
  6. Ayala, Madrid
  7. Rey Francisco, Madrid
  8. Santísima Trinidad, Madrid
  9. Don Quijote, Madrid
  10. Ríos Rosas, Madrid
  11. de Loeches, Torrejón de Ardoz
  12. Evaristo San Miguel, Madrid
  13. General Lacy, Madrid
  14. General Francisco Sánchez, Alcobendas
  15. Capitán Francisco Sánchez, Alcobendas
  16. Virgen de la Fuencisla, Madrid
  17. Embalse de la Jarosa, La Jarosa

Desamiantado Cubiertas

Hemos trabajo en:

  1. Felipe V esquina Reina Isabel II, San Martín de la Vega
  2. Marquesa Viuda de Aldama, Alcobendas
  3. Libertad, Torrejón de Ardoz

Cubierta Tela Asfáltica/ Caucho e Impermeabilización

Hemos trabajado en:

  1. Sor María de Agreda, Madrid
  2. Ruperto Chapí, Alcobendas
  3. Ayala, Madrid
  4. Valdelasfuentes, San Sebastián de los Reyes
  5. de la Sierra, San Sebastián de los Reyes
  6. Villafranca, Madrid
  7. Fuentelucha, Alcobendas
  8. Madrid, Madrid

TRABAJOS REALIZADOS EN FACHADAS Y PATIOS

DONOSO CORTÉS, Madrid 

Damos comienzo al listado de obras con una finca ubicada en la calle Donoso Cortes, Madrid. Nos hemos ocupado de varios trabajos. Entre ellos, el acondicionamiento de patio trasero abierto. Se apreciaban deficiencias en varias zonas del mismo.

El proceso de subsanación consistió en el pintado antioxidante de angulares metálicos existentes en dicho patio y tuberías del gas.

Se sustituyó la tapa de arqueta existente en el solado.

Además, nos ocupamos en la misma comunidad, del acondicionamiento de otras zonas. Nuestro trabajo consistió en:

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  1. Saneamiento y pintado de esquinas de fachadas traseras con patio trasero.  Saneamiento, pintado e impermeabilización y limpieza de sumideros.
  2. En patio trasero abierto (las dos últimas plantas; desde dintel de ventanas de una de las plantas hasta la coronación de fachada), realizamos el saneamiento de paramentos, aplicación de fijador y pintura.
  3. Bajante de pluviales oculta en varias viviendas (en paramento de patio trasero). Realizamos la apertura y tapado de cala en la mocheta existente en el paramento de patio trasero abierto para revisar el entronque de la bajante con el sumidero de cubierta.
  4. Fachadas medianeras traseras, en coronación de las mismas. Realizamos el saneamiento de paramentos, aplicación de fijador y pintura.
  5. Cubierta de torreón (impermeabilización con caucho).
  6. Paramentos del torreón en zona de acceso a cubierta. Saneamiento y aplicación de fijador, pintado y sellado en paramentos.
  7. Fachada medianera lateral izquierda. Saneamiento.
  8. Paramento de patio trasero abierto en esquina con fachada medianera trasera derecha. Saneamiento y aplicación de fijador, pintado y sellado en paramentos.
  9. Zona puntual de terraza de cubierta de una vivienda (en zona de antigua bancada). Impermeabilización con caucho.
  10. Medianera lateral derecha. Saneamiento de coronación de fachada medianera lateral derecha.
  11. Terrazas de cubierta de dos viviendas. Limpieza y sellado de sumideros e impermeabilización con caucho en perímetro de los mismos.
  12. Peto de cubierta de terraza superior de una vivienda orientada a fachada principal. Sellado de junta horizontal.
  13. Solado de patio trasero abierto. Sustitución de tapa de arqueta existente. Saneamiento y pintado antioxidante de respiraderos y rejillas de ventilación de garaje.
  14. Patio trasero abierto (resto de paramentos). Saneamiento, aplicación de fijación y pintado.
  • Bajante de pluviales oculta en varias viviendas (en paramento de patio trasero). Sustitución de sumidero.
  • Fachadas medianeras traseras, resto de paramentos. Saneamiento, aplicación de fijación y pintado.
  • Escalera de acceso a cubierta.Calle Donoso Cortés. Trabajos realizados en patios y fachadas en una comunidad de propietarios, por VERTICALIA.Calle Donoso Cortés. Trabajos realizados en patios y fachadas en una comunidad de propietarios, por VERTICALIA.Calle Donoso Cortés. Trabajos realizados en patios y fachadas en una comunidad de propietarios, por VERTICALIA.

    Calle Donoso Cortés. Trabajos realizados en patios y fachadas en una comunidad de propietarios, por VERTICALIA.

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    AYALA, Madrid

    Continuamos con otros trabajos de acondicionamiento de frentes de forjado de verticales de terrazas de patio interior. Esta vez en una finca de la céntrica calle Ayala en Madrid. Se realizó un molde de escayola. Se reconstruyó el forjado de una de las plantas del edificio. Además, se colocaron nuevas molduras en frente de forjado en suelo de terrazas. También se colocaron baldosines catalanes retirados en el picado. Para finalizar se pintaron los frentes de forjado de las cuatro terrazas.

Trabajo de acondicionamiento de frentes de forjado en calle Ayala, por VERTICALIA

Trabajo de acondicionamiento de frentes de forjado en calle Ayala, por VERTICALIA

Trabajo de acondicionamiento de frentes de forjado en calle Ayala, por VERTICALIA
Trabajo de acondicionamiento de frentes de forjado en calle Ayala, realizados por VERTICALIA.
SANTÍSIMA TRINIDAD, Madrid 

Tras la visita a la finca y según solicitud por parte de la comunidad de propietarios, realizaremos en esta ocasión trabajos en el patio interior lateral izquierdo. La ejecución de las obras se lleva a cabo mediante sistema de descuelgue vertical.

Trabajos realizados en el patio interior lateral en una finca de la calle Santísima Trinidad, por VERTICALIA.
Trabajos realizados en patio interior lateral. Finca de la calle Santísima Trinidad, por VERTICALIA.

Procedimos con el saneamiento de paramentos enfoscados. Seguidamente, la aplicación de fijador y pintado de paramentos enfoscados. Finalizamos con la pintura de tubería vertical de gas. Además de barandillas y tendederos de terrazas.

Trabajos en patio interior lateral izquierdo en finca de calle Santísima Trinidad.

GENERAL LACY, Madrid 

En una nueva obra de una finca en calle General Lacy. Nos ocupamos en esta ocasión del acondicionamiento de zonas de varias viviendas en una planta del edificio. En el suelo del patio de dos de las viviendas se retira el perímetro de impermeabilización mal adherido de aluminio gofrado.

Acondicionamiento de varias zonas en calle General Lacy.
Acondicionamiento de varias zonas en calle General Lacy. Realizado por VERTICALIA.

También la retirada de canaletas y chapa central. Se limpió con chorro de agua a presión de la superficie. Se realizó el saneamiento de juntas de prefabricado por medios manuales. Aplicamos un revestimiento anticorrosión de armaduras. Se aplicó una nueva lámina asfáltica con aluminio en perímetro, entre otros.

Acondicionamiento de varias zonas en calle General Lacy.
Acondicionamiento de varias zonas en calle General Lacy. Realizado por VERTICALIA.

Para finalizar, se reparó una grieta en la parte alta de paramento de ladrillo de patio izquierdo. Para ello, primero se picó y desmontó el esquinazo de ladrillo. Se limpió y preparó el soporte. Se realizó nueva reconstrucción mediante fábrica de ladrillo perforado. Se incorporó pletina metálica y se acabó con el sellado de la junta de dilatación.

Acondicionamiento de varias zonas en calle General Lacy.
Acondicionamiento de varias zonas en calle General Lacy. Sellado de juntas de dilatación y reparación de grieta en paramento de ladrillo de patio.
CAPITÁN FRANCISCO SÁNCHEZ, Alcobendas 

Otra nueva obra. Esta vez hemos trabajado en una finca de la calle Capitán Francisco Sánchez. Nos ocupamos del acondicionamiento de varias zonas de una comunidad de propietarios. Los trabajos realizados fueron los siguientes:

En Fachada principal, lateral izquierda y trasera, se sustituyen ladrillos rotos y se realiza el hidrofugado de paramentos de ladrillo visto.

Acondicionamiento de varias zonas en calle Capitán Francisco Sánchez.
Acondicionamiento de varias zonas de una finca en calle Capitán Francisco Sánchez. Realizado por VERTICALIA.
Paramento deteriorados en paramentos de fachada. Calle General Francisco Sánchez.
Ladrillos deteriorados en paramentos de fachada. Calle General Francisco Sánchez. 

Del patio interior derecho, se sustituye codo de conexión de bajante con buzón de la lima de cubierta. Además, la bajante de pluviales de PVC. También realizamos limpieza e impermeabilización con caucho de la lima de cubierta.

Codo de conexión de bajante en fachada de patio interior. Calle Capitán Francisco Sánchez.
Codo de conexión de bajante en fachada de patio interior. Calle Capitán Francisco Sánchez.
EMBALSE DE LA JAROSA, La Jarosa 

Esta obra consistió en la reparación de fachada por desprendimiento. Nos desplazamos en esta ocasión a una finca en el embalse de La Jarosa. Se apreciaban deficiencias en la fachada medianera lateral izquierda sobre entrada del garaje. Se picaron piezas de ladrillo caídas o con riesgo de desprendimiento.

DESAMIANTADO DE CUBIERTAS

Durante este mes de obras ejecutadas junio 2019 por VERTICALIA, hemos solventado diversos problemas en bajantes de fibrocemento en un colegio y hospital de Madrid, aportando así una mayor seguridad a dichos edificios de uso público.

MARQUESA VIUDA DE ALDAMA, Alcobendas

En esta ocasión se trata de una obra de retirada de la bajante de fibrocemento del patio interior de una finca y la sustitución por una nueva de PVC.

Retirada de bajante de fibrocemento en calle Maquesa Viuda de Aldama.
Retirada de bajante de fibrocemento en calle Maquesa Viuda de Aldama. 
LIBERTAD, Torrejón de Ardoz 

Nos desplazamos para esta obra a una finca de la calle Libertad en Torrejón de Ardoz. Nos ocuparemos de la retirada de una bajante de fibrocemento en interior de una de las viviendas del edificio.

La retirada se llevó a cabo por nuestros operarios cualificados cumpliendo toda la normativa según el RD 396/2006 por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto (R.E.R.A.).

Todo el material retirado se transportó a un vertedero autorizado para residuos con amianto.

Retirada de una bajante de fibrocemento en calle Libertad.
Retirada de una bajante de fibrocemento en calle Libertad.

CUBIERTA TELA ASFÁLTICA/ CAUCHO E IMPERMEABILIZACIÓN

SOR MARÍA DE AGREDA, Madrid 

Estamos ante una obra en calle Sor María de Agreda. Nos ocupamos del acondicionamiento puntual de cubierta en una comunidad de propietarios. Se apreciaban humedades en una de las viviendas coincidentes con lima de cubierta orientada a fachada principal.

Primero se revisó, limpió e impermeabilizó con caucho la zona puntual de lima de cubierta.

Después realizamos el sellado de zona puntual de encuentro entre la cara exterior del peto de cubierta y la parte superior de voladizo de última terraza sobre zona de humedad en vivienda afectada.

Finalmente se impermeabilizó con caucho parte superior de voladizo de última terraza, sobre la zona de humedad de la vivienda afectada.

CERVANTES CON AVENIDA DE LA SIERRA, San Sebastián de los Reyes

Una comunidad de propietarios en Cervantes con Avda. de la Sierra es nuestra nueva obra.Se trata, en esta ocasión de la colocación de caperuzas de chapa en chimeneas en tres bloques. Primero, en cubierta, se procedió con la retirada y desescombraje de caperuzas existentes.

Retirada y desescombraje de caperuzas de chimeneas existentes en cubierta.
Desescombraje de caperuzas de chimeneas existentes en cubierta en una finca de San Sebastián de los Reyes.

Se continuó con el saneado y pintado e impermeabilización de varias chimeneas en las que se sustituirán las caperuzas. Igualmente se saneó y pintó chimenea de salida de caldera en cubierta. Finalizamos con la colocación de caperuza de chimenea con deflector eólico.

Saneado, pintado e impermeabilización de varias chimeneas y colocación de caperuza de chimenea con deflector eólico.
Saneado, pintado e impermeabilización de varias chimeneas y colocación de caperuza de chimenea con deflector eólico. 
FUENTELUCHA, Alcobendas 

Avanzando por las obras, nos desplazamos a una finca de la calle Fuentelucha en Alcobendas. Allí realizamos la impermeabilización completa de una terraza pequeña.  Se apreciaban deficiencias en la terraza del ático.

En primer lugar, se levantó la zona de solado mediante medios manuales/mecánicos. Se retiró el escombro resultante. Seguidamente se saneó y preparó toda la superficie a impermeabilizar. Se quitaron todas las láminas asfálticas deterioradas. 

Tras ello, se nivelaron y corrigieron pendientes. Así se garantizaron las caídas de agua correctas. Y para finalizar, se aplicó una capa de emulsión asfáltica en frío. Con esto se garantizó el correcto agarre de las láminas impermeabilizantes.

A continuación, se colocó:

– Primera lámina asfáltica, debidamente soldada y solapada.

– Segunda lámina asfáltica. Se realizó una prueba de estanqueidad.

– Lámina de geotextil previo a la colación del aislamiento.

– Panel de aislamiento térmico de espuma rígida.

– Nueva  lámina de geotextil previo al solado para evitar el punzonamiento de la tela asfáltica.

– Baldosas de gres especial, antideslizante y antiheladas. Se incluyó el rodapié.

Trabajos de impermeabilización en terraza de ático.
Trabajos de impermeabilización en terraza de ático en una finca de Alcobendas.

Con estos trabajos realizados, damos cobertura nuevamente a Comunidades de Propietarios. Continuamos trabajando en otras tantas obras dando solución a problemas existentes. Para ello contamos siempre con personal propio. Garantizamos de esta manera los mejores resultados. Ponemos a tu disposición toda nuestra experiencia acumulada en las fincas y en las empresas más representativas.

Puedes pedir presupuesto GRATUITO sin compromiso aquí.

Además, puedes consultar qué otros trabajos pasados hemos realizado. Para ello, puedes hacer click en los siguientes LINKS. Podrás acceder a las obras EJECUTADAS durante los meses de enero y mayo de 2019.

ENLACES DE INTERÉS:

 

Empresas representativas que han confiado en VERTICALIA

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En esta nueva entrada al blog queremos compartir una recopilación de las Empresas Representativas que han confiado en VERTICALIA.  Cabe destacar 10 de los proyectos emblemáticos que han sido de los más relevantes.  Sobre todo por tratarse de obras relacionadas con edificios históricos y/o representativos. Por encima de todo, además de este grueso de obras realizadas en proyectos de gran envergadura, nos enfocamos en el saneamiento y rehabilitación de edificios y fachadas, patios y mantenimiento de cubiertas en comunidades de propietarios.

  1. Telescopio Grantecan
  2. Zara
  3. Tanatorio M-40
  4. Corte Inglés, El Bercial
  5. Iglesia Nuestra Señora de Guadalupe
  6. Hotel Preciados
  7. A3Media
  8. Hospital de Getafe
  9. Ministerio de Defensa
  10. Hotel Madrid Marriott Auditorium

1 – GRAN TELESCOPIO DE CANARIAS (GTC), Isla de la Palma, Canarias

Por orden, según listado, una de las empresas representativas  que han confiado en VERTICALIA. En este nuevo proyecto viajamos rumbo a Canarias hacia un emblemático edificio. Nos confiaron la limpieza de estructura exterior y posterior pintado de la cúpula del Gran Telescopio de Canarias (GTC) en la isla de La Palma. La limpieza se realizó mediante sistema de descuelgue en la cima de la cúpula del telescopio.

  • Limpieza exterior de la cúpula

En primer lugar, se realizó la limpieza de estas zonas mediante una máquina hidro limpiadora de alta presión y cepillado manual.

De esta forma se consiguió una limpieza correcta de las paredes por la cara exterior. Así se dejó el soporte perfecto y preparado para su posterior pintado.

  • Pintado exterior de la cúpula

Como primer paso preparamos las superficies a tratar. Se lijaron las zonas de pintura descascarillada. Después se limpiaron los restos de óxido y residuos que pudieran entorpecer un correcto pintado. Finalmente se aplicaron dos manos de esmalte sobre la superficie.

Para el suministro de los materiales utilizados fue necesario el uso de un maquinillo situado en la cima de la cúpula.

Limpieza de estructura exterior del Gran Telescopio de Canarias (GTC) en la isla de La Palma.
Limpieza de estructura exterior del Gran Telescopio de Canarias (GTC) en la isla de La Palma.

2 – ZARA, Orense (Madrid)

El cliente solicitó el desmontaje de dos conductos de extracción de aire (desemfumaje) realizados en chapa. También se ejecutó la instalación de varias tuberías y conducciones, así como una canaleta para cableado. Además, de realizó el acondicionamiento de patinillo de instalaciones. 

Acondicionamiento de patinillo de instalaciones, ZARA
Acondicionamiento de patinillo de instalaciones, ZARA
Desmontaje de dos conductos de extracción de aire (desemfumaje) realizados en chapa e Instalación de varias tuberías y conducciones, ZARA
Desmontaje de dos conductos de extracción de aire (desemfumaje) realizados en chapa e Instalación de varias tuberías y conducciones, ZARA

3 – TANATORIO M-40 (Madrid)

Vista panorámica edificio Tantorio M-40, Madrid. Fuente imagen página web oficial Tanatorio M-40.
Vista panorámica edificio Tantorio M-40, Madrid. Fuente imagen página web oficial Tanatorio M-40.

En este especial proyecto, otra de las empresas representativas que han confiado en VERTICALIA. Se trata de eliminar la presencia de suciedad de los cristales. Nos desplazamos a uno de los más reconocidos tanatorios ubicado en Madrid. Fue necesaria la utilización de una máquina hidro limpiadora de alta presión. Habitualmente, la limpieza de los cristales y estructura metálica de las zonas a limpiar se llevan a cabo con agua jabonosa. También  con los utensilios necesarios (raquetas, bayetas, borregos…). La secuencia de trabajo fue la que sigue:

  1. Limpieza y sellado de lucernario existente en la zona del vértice
  • Se realizó la limpieza por el exterior de los cristales del tragaluz de la escalera. También el sellado de cerrajería.
  • Repasamos e impermeabilizamos el voladizo superior de la zona curva.
  1. Limpieza de cristales de tragaluz de escalera

La limpieza de los cristales y estructura metálica en las zonas a limpiar se llevó a cabo con agua jabonosa y con los utensilios necesarios (raquetas, balletas, borregos…).

Limpieza y sellado de lucernario existente en la zona del vértice.
Limpieza y sellado de lucernario existente en la zona del vértice.
  1. Sellado de las zonas mencionadas

En las juntas y uniones se aplicó un cordón de masilla garantizando el sellado de la zona. Se sellaron las juntas de encuentro entre carpintería, carpintería y cristal y carpintería y sellado.

  1. Impermeabilización con caucho líquido

Fueron necesarias dos capas de caucho líquido, para impermeabilizar la zona a tratar. Previamente se realizó el saneado de superficie para la eliminación de restos de pintura suelta. También se realizó un nivelado puntual mediante mortero de cemento.

Además de estos trabajos se realizaron otros. Se dio así solución a humedades en pladur de escalera y barandillas.

Limpieza de cristales exterior e interior. Tanatorio M-40, Madrid
Limpieza de cristales exterior e interior. Tanatorio M-40, Madrid
Limpieza de cristales exterior e interior. Tanatorio M-40, Madrid
Limpieza de cristales exterior e interior. Tanatorio M-40, Madrid

4 – CORTE INGLÉS, El Bercial (Getafe)

Nuestra misión en esta nueva obra consistió en el atornillado de los paneles de las marquesinas simétricas en fachada noreste del centro comercial (Av. Salvador Dalí).

Atornillado de los paneles de las marquesinas simétricas en fachada noreste del centro comercial Nuestra misión en esta nueva obra consistió en el atornillado de los paneles de las marquesinas simétricas en fachada noreste del centro comercial (Av. Salvador Dalí).
Atornillado de los paneles de las marquesinas simétricas en fachada noreste del centro comercial de El Bercial en Getafe.
Atornillado de paneles en marquesinas simétricas CORTE INGLÉS, Comandante José Manuel Ripolles (Getafe), Detalle
CORTE INGLÉS, El Bercial (Getafe). Detalle de panel de las marquesinas simétricas.
En imágenes operarios atornillando paneles en marquesinas simétricas (cara interna y externa) en EL CORTE INGLÉS, Comandante José Manuel Ripolles (Getafe).
En imágenes operarios atornillando paneles en marquesinas simétricas (estructura interior y externa).

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En imágenes operarios accediendo a paneles en marquesinas simétricas (mediante escaleras y sistema de descuelgue vertical. CORTE INGLÉS, Comandante José Manuel Ripolles (Getafe).
Nuestro equipo de obra accediendo a paneles en marquesinas simétricas (mediante escaleras y sistema de descuelgue vertical). CORTE INGLÉS, El Bercial (Getafe).

5 – IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid)

En esta iglesia, realizamos diversos trabajos de saneamiento y rehabilitación tanto en el interior como en el exterior de la misma.

  • Por el interior:

Se procedió con el picado de zonas sueltas y descarnadas por la cara interior de las cuatro cristaleras ascendentes. También se colocó una malla de protección en esa misma zona.

En imágenes, plano detalle de estado de las cristaleras. IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid).
En imágenes, plano detalle de estado de las cristaleras. IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid).
  • Por el exterior:

Igualmente, de procedió al picado de zonas sueltas y descarnadas por la cara exterior de las cuatro cristaleras e impermeabilización de la cara exterior de la cristalera.

Como medida de protección para la zona interior se colocó una malla doble en toda la longitud de las cuatro cristaleras. Se fijó a la cubierta de hormigón mediante tacos de expansión y/o un cable de acero perimetral.

Operarios en ascenso para realizar la labor de saneamiento y rehabilitación en IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid).
Operarios en ascenso para realizar la labor de saneamiento y rehabilitación en IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid).
En pleno proceso de saneamiento y rehabilitación en IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid).
En pleno proceso de saneamiento y rehabilitación en IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid).
Impermeabilización de la cara exterior

Previamente a los trabajos de impermeabilización se realizó un repaso de las zonas de encuentro entre cristales, morteros y masillas. A continuación, sellamos las zonas abiertas con masilla de poliuretano. Se aplicó una mano de imprimación transparente. Finalmente se aplicó una capa de impermeabilización.

Operarios en proceso de saneamiento y rehabilitación en IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid).
Operarios en proceso de saneamiento y rehabilitación en IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE, Puerto Rico (Madrid).

6 – HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela

En esta ocasión otra de las empresas representativas que han confiado en VERTICALIA. Estamos ante una obra de acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización).

Se pintaron los paramentos, impostas, molduras y bandejas de balcón del hotel en fachada principal y lateral derecha del número 37.

Previo al pintado, se aplicó una mano de fijador. Después, dos capas de revestimiento pétreo liso impermeable sobre las zonas tratadas.

En zonas propensas a la manifestación de manchas por transpiración, se aplicaron dos capas de quitamanchas. Con este revestimiento se consiguió un acabado de gran dureza. También se confirió a la fachada permeabilidad además de protegerla contra la humedad.

HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela. Acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización).
HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela. Acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización).
Elementos estructurales HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela. Acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización).
Elementos estructurales HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela. Acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización).
Otra imagen del proceso de Acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización) en HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela.
Otra imagen del proceso de Acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización) en HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela.
Sistema de descuelgue vertical para el Acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización) en HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela.
Sistema de descuelgue vertical para el Acondicionamiento de fachadas (Pintado e Impermeabilización) en HOTEL PRECIADOS, Preciados 37. Café Varela.

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7 – A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes)

En este edificio se nos encargó pintar la fachada. Otras de las empresas representativas que han confiado en VERTICALIA relacionada con el sector audiovisual. El trabajo se realizó mediante la combinación del sistema de trabajos verticales y la colocación de plataforma elevadora articulada.

Las fachadas indicadas en el croquis se pintaron con antioxidante de revestimiento. Antes se preparó la superficie.

Croquis de fachadas edificio A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes)
Croquis de fachadas edificio A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes).
Uno de nuestros operarios realizando la limpieza de una de las fachadas del edificio A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes).
Uno de nuestros operarios realizando la limpieza de una de las fachadas del edificio A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes).

Seguidamente se rasparon las zonas descascarilladas y restos de obra o residuos que pudieran entorpecer nuestro trabajo.

Rematamos el trabajo con una mano de imprimación. Con esto se preparan las superficies de hierro.

Uno de nuestros operarios aplicando la primera capa de pintura tras la limpieza de una de las fachadas del edificio A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes).
Uno de nuestros operarios aplicando la primera capa de pintura tras la limpieza de una de las fachadas del edificio A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes).

Por último, se aplicaron dos manos de pintura antioxidante de acabado brillante.

Nuestros operarios pintando una de las fachadas del edificio. A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes)
Nuestros operarios pintando una de las fachadas del edificio. A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes).
Detalle en primer plano de cómo nos quedó el trabajo de pintura de fachada. A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes).
Detalle en primer plano de cómo nos quedó el trabajo de pintura de fachada. A3MEDIA, Isla Graciosa (San Sebastián de los Reyes).

8 – HOSPITAL GETAFE, Madrid

En este caso el hospital nos pidió un trabajo de colocación de lona de grandes dimensiones.

Con motivo de celebración de los veinticinco años de inauguración del hospital. El trabajo fue realizado mediante sistema de descuelgue vertical.

Operarios en proceso de trabajo para la colocación de lona con motivo de celebración del 25º CENTENARIO del Hospital de Getafe.
Operarios en proceso de trabajo para la colocación de lona con motivo de celebración del 25º CENTENARIO del Hospital de Getafe.
Resultado final tras colocación de lona en fachada principal del edificio con motivo de celebración del 25º CENTENARIO. Hospital de Getafe (Madrid).
Resultado final tras colocación de lona en fachada principal del edificio con motivo de celebración del 25º CENTENARIO. Hospital de Getafe (Madrid).

9 – MINISTERIO DE DEFENSA, Paseo de la Castellana (Madrid)

El Ministerio de Defensa nos contrató para un trabajo de consolidación mecánica de piedras de dinteles de fachadas. Concretamente para la fijación de piedras de dinteles de ventanas.

Consolidación mecánica de piedras de dinteles de fachadas en el Ministerios de Defensa, Madrid.
Consolidación mecánica de piedras de dinteles de fachadas en el Ministerios de Defensa, Madrid.
Ejecutando la labor de consolidación de piedras de dinteles de ventanas de fachada. Ministerio de Defensa, Madrid.
Ejecutando la labor de consolidación de piedras de dinteles de ventanas de fachada. Ministerio de Defensa, Madrid.

10 – HOTEL AUDITORIUM (Madrid)

Para finalizar con nuestro listado compartimos otra de las empresas representativas que ha confiado en VERTICALIA. Este fue un trabajo en el que nos encargamos del acondicionamiento puntual de fachada. Realizamos la reparación de grietas en ladrillos en varias zonas de la fachada principal del hotel.

Fachada principal del Hotel Auditorium Madrid. Fuente imagen web del Hotel Auditorium
Fachada principal del Hotel Auditorium, Madrid. Fuente imagen web del hotel.

Primero revisamos las grietas de los ladrillos deteriorados de las fachadas a tratar. Sobre las armaduras vistas se aplicó un revestimiento de adherencia y protección. Previamente se limpiaron y lijaron las superficies oxidadas. Finalmente se repusieron los ladrillos. 

Instantánea de fachada Hotel Auditorium donde trabajamos en la reparación de grietas en ladrillos en varias zonas de la fachada principal.
Instantánea de fachada Hotel Auditorium donde trabajamos en la reparación de grietas en ladrillos en varias zonas de la fachada principal.
 

Si eres particular, empresa o edificio histórico/representativo y necesitas asesoría o servicio de Rehabilitación de Edificio y Fachadas, Mantenimiento de Cubierta, Desamiantado, Impermeabilización o pintura,  es muy recomendable no esperar más para resolver el problema, y confiar en Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas, donde podemos ayudarte realizando una valoración por nuestros técnicos y elaborando un presupuesto GRATUITO sin compromiso; siempre con una GARANTÍA CERTIFICADA de nuestros trabajos y disponiendo de un equipo de trabajadores altamente cualificados.

Además de este grueso de obras realizadas en proyectos de gran envergadura, nos enfocamos principalmente -bajo demanda– al saneamiento y rehabilitación de edificios y fachadas, patios y cubiertas. En su gran medida para comunidades de propietarios.

ENLACES DE INTERÉS:

Puedes pedir presupuesto GRATUITO sin compromiso aquí

Limpieza de fachadas, por VERTICALIA

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En la entrada de hoy hablaremos sobre la Limpieza de fachadas en una finca, ya sea de una comunidad de propietarios, empresa, edificio histórico, o representativo.

Antes de iniciar esta labor, es primordial seleccionar al personal cualificado y debidamente equipado provisto de productos especiales, para realizar la limpieza de fachadas y paredes.

Razones por las que llevar a cabo un mantenimiento en fachadas de edificios

Entre las razones más importantes para contratar el servicio de limpieza de fachada de un edificio, están las siguientes:

  • Principalmente la estética que muestra un edificio, con o sin limpieza, hace que varíe mucho la imagen que nos trasmite, y este pequeño/gran matiz nos dará información subliminal del tipo de propietarios que lo habitan.
  • ​Por otra parte, la suciedad y falta de mantenimiento de una fachada, puede hacer que proliferen bacterias y microorganismos, que pueden interferir en la salud de los usuarios que habitan el edificio.

Algunos de los trabajos de Limpieza de Fachadas de Edificios más representativos en los que hemos intervenido a lo largo de nuestra trayectoria son:

Telescopio Grantecan (GTC), Canarias
Limpieza estructura exterior del Gran Telescopio de Canarias (GTC) en la isla de La Palma. Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas.
Limpieza estructura exterior del Gran Telescopio de Canarias (GTC) en la isla de La Palma. Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas.
Limpieza de cúpula en Tanatorio M-40, Madrid

Para eliminar la presencia de suciedad de los cristales, es necesaria la utilización de una máquina hidrolimpiadora de alta presión. Habitualmente, la limpieza de los cristales y estructura metálica de las zonas a limpiar se llevan a cabo con agua jabonosa y con los utensilios necesarios (raquetas, bayetas, borregos…) para la correcta realización de la limpieza de los mismos.

Limpieza de fachada y cúpula Tanatorio M-40, Madrid. Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas.
Limpieza de fachada y cúpula Tanatorio M-40, Madrid. Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas.

Consejos para la limpieza de fachadas y paredes exteriores

Como comentábamos, la imagen exterior de los edificios o comunidades es un factor importante a nivel estético. Existen factores externos como suciedad, humo, gases de los coches y grafitis, entre otros, que van a potenciar el deterioro inevitable de los mismos.

Por esto mismo, la conservación del frente de este edificio, casa, empresa o comunidad, va a llevar implícito contratar personal de limpiezas en altura  con experiencia.

VERTICALIA es una empresa con una experiencia en el sector de más de 20 años y más de 200 obras al año. Trabajamos mediante el sistema de Trabajos Verticales (sin colocación de andamios) o con el sistema tradicional de andamiaje (andamio europeo).

Nos esforzamos continuamente para mejorar y poder satisfacer las necesidades de los clientes (Comunidades de Propietarios y Empresas), y contamos siempre con el personal propio garantizando los mejores resultados.  

Entre nuestras propuestas de valor, siempre con el fin de ofrecer los resultados que nuestros clientes esperan, destacar los siguientes aspectos:

  • Utilizamos los sistemas más apropiados de ejecución de obras para cada necesidad (ya sean limpieza de fachadas, u otros elementos de un edificio) mediante andamios o sistemas de trabajos verticales.
  • Ofrecemos un trato personalizado y una atención urgente en el mismo día, garantizando así la satisfacción del cliente antes, durante y al finalizar los trabajos.
  • Nuestros clientes tendrán hasta 10 años garantía incluyendo mano de obra y materiales, así como una estudiada financiación a su medida.
  • Además, tenemos como base que la mejor garantía se consigue trabajando con eficacia. Hemos implantado el sistema de Gestión de Calidad (ISO 9001:2008) certificado por AENOR.

certificados-verticalia-fachadas

Durante nuestros casi 20 años de actividad continua, hemos trabajado en la Limpieza de Fachadas de diversas fincas e inmuebles, principalmente en la Comunidad de Madrid, pero también en todo el territorio nacional, incluyendo las Islas Canarias.

Daños más habituales que podemos encontrarnos en una fachada

De entre los daños producidos en las fachadas de edificios en los que vamos a intervenir, podemos encontrarnos con los siguientes a subsanar:

  • Manchas y eflorescencia (proceso de conversión total o superficial de un cuerpo en polvo por la pérdida del agua de cristalización o a consecuencia de una reacción con algún componente del aire): Es uno de los problemas más comunes en las fachadas, producidas por las incrustaciones propias de la humedad en la pared. Para resolverlo, recomendamos limpiar periódicamente con maquinaria y productos específicos. La limpieza de paramentos (piedras, ladrillos…) se realizará mediante máquina hidrolimpiadora de alta presión y cepillado manual en las zonas en que fuera necesario. De esta forma se conseguirá una limpieza correcta del paramento.

 

  • Grafitis: Son bastantes frecuentes, e implica la eliminación profesional y posterior pintura, con técnicas o materiales específicos para evitar nuevas inscripciones en el edificio. Para ello se utilizarán materiales como cepillos metálicos, maquinarias diferentes según el tipo de aerosol o pintura empleada, así como protectores para evitar nuevos grafitis en la zona tratada.

 

  • Protección: Después de limpiar es importante aplicar las técnicas necesarias, para mantener por más tiempo el aspecto exterior del edificio o vivienda, según el tipo de revestimiento. Se recomienda eliminar la suciedad de forma periódica, y cubrir con una nueva capa de pintura, usando barnices afines al tipo de fachada a sanear.

Se emplearán maquinas hidro-limpiadoras, y accesorios de seguridad para los operarios. Además de materiales de fachada para mantenimiento dependiendo de la porosidad o dureza, y por supuesto siempre de calidad reconocida.

Otro de nuestros trabajos en los que hemos intervenido:

Calle Arnaldo Villanova, Getafe
Limpieza de paramento en fachada principal en un edificio de empresa en calle Arnaldo Villanova, Getafe.
Limpieza de paramento en fachada principal en un edificio de empresa en calle Arnaldo Villanova, Getafe.
Fachada en edifico de empresa en Tres Cantos, Madrid
Limpieza de fachada de empresa en Tres Cantos
Limpieza de fachada de empresa en Tres Cantos
Calle Magallanes, Madrid
Trabajo de limpieza y pintura en fachada en calle Magallanes, Madrid
Trabajo de limpieza y pintura en fachada en calle Magallanes, Madrid. Estado original.
Trabajo de limpieza y pintura en fachada en calle Magallanes, Madrid
Trabajo de limpieza y pintura en fachada en calle Magallanes, Madrid. En proceso.
Calle Rosalía de Castro en San Sebastián de los Reyes
Limpieza de pintada de grafitis en puerta de una comunidad de propietarios realizada en la calle Rosalía de Castro en San Sebastián de los Reyes
Limpieza de pintada de grafitis en puerta de una comunidad de propietarios realizada en la calle Rosalía de Castro en San Sebastián de los Reyes.

Si a pesar del servicio de limpieza de fachada contratada se ha producido algún daño adicional en tu comunidad, empresa o edificio histórico/representativo es muy recomendable no esperar más para resolver el problema, y confiar en Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas, donde podemos ayudarte realizando una valoración por nuestros técnicos y elaborando un presupuesto GRATUITO sin compromiso; siempre con una GARANTÍA CERTIFICADA de nuestros trabajos y disponiendo de un equipo de trabajadores altamente cualificados.

Enlaces de interés:

Industria y Trabajos Verticales

Gran Telescopio de Canarias, Isla de La Palma

Mantenimiento de comunidades, por VERTICALIA

by

En la entrada de hoy hablaremos sobre el Mantenimiento de Comunidades de propietarios de una finca. Con frecuencia, uno de los problemas que le surge a una Comunidad de Propietarios es, sin duda, la elección de empresas en quien depositar esta responsabilidad. El mantenimiento en Madrid lo acaparan empresas de distinto tamaño o incluso autónomos. 

Fuente imagen: pymelegal
                                                           

Y es en este punto donde surgen las dudas, dado que somos muchas las empresas y particulares que nos dedicamos a esta labor. Para las comunidades de vecinos, el hecho de localizar empresas de mantenimiento que les den solución a sus necesidades se puede convertir en una tediosa tarea.

VERTICALIA es una empresa especializada en el mantenimiento de comunidades la restauración y rehabilitación de fachadas, patios y cubiertas, con una experiencia en el sector de más de 20 años y más de 200 obras al año. Trabajamos mediante el sistema de Trabajos Verticales (sin colocación de andamios) o con el sistema tradicional de andamiaje (andamio europeo).

Nos esforzamos continuamente para mejorar y poder satisfacer las necesidades de los clientes (Comunidades de Propietarios y empresas), y contamos siempre con el personal propio garantizando los mejores resultados.
Parte del equipo de Administración de Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas. Oficinas en C/Reyes Católicos, 6. Pol. Industrial Alcobendas.
Parte del equipo Técnico y de Administración de Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas. Oficinas en C/Reyes Católicos, 6. Bloque C, Nave 109, Pol. Industrial Alcobendas.
Equipo Operativo y parte del equipo de Administración Verticalia C/Reyes Católicos, 6. Pol. Industrial Alcobendas.
Equipo de Obra y parte del equipo Técnico y de Administración de Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas. Oficinas en C/Reyes Católicos, 6. Bloque C, Nave 109, Pol. Industrial Alcobendas.

Podríamos destacar a nuestro favor los siguientes aspectos:

  • Utilizar los sistemas más apropiados de ejecución de obras para cada necesidad, ya sean fachadas, patios o cubiertas mediante andamios o sistemas de trabajos verticales, incluyendo también trabajos de menor envergadura como son sustitución de bajantes, canalones, fijación de elementos en fachadas, mantenimientos, etc.
  • Dar un trato personalizado y ofrecer una atención urgente en el mismo día, garantizando así la satisfacción del cliente antes, durante y al finalizar los trabajos.
  • Ofrecer a sus clientes hasta 10 años garantía incluyendo mano de obra y materiales, así como una estudiada financiación a tu medida.
  • Tener como base que la mejor garantía se consigue trabajando con eficacia, hemos implantado el sistema de Gestión de Calidad (ISO 9001:2008) certificado por AENOR.

Durante nuestros casi 20 años de actividad continua, hemos trabajado en muchas fincas e inmuebles, principalmente en la Comunidad de Madrid, pero también en todo el territorio nacional, incluyendo las Islas Canarias.

El trabajo en el que actualmente nos enfocamos en relación a una comunidad, es al Mantenimiento anual de Tejados y Cubiertas.

Nuestro PROTOCOLO DE ACTUACIÓN en uno de nuestros servicios de Mantenimiento anual de Tejados y Cubiertas seguiría la siguiente secuencia de acción:

Primero, tras la visita a la finca de referencia y bajo las indicaciones del cliente, valoramos la limpieza y revisión periódica de la cubierta de la misma y comenzamos analizando el problema.

Seguidamente, una vez detectado y valorado el problema, la limpieza y revisión se realizará como sigue:

  • Limpieza de la totalidad de la cubierta, incluidas las limas y/o canalones, sellados de canalones, etc.
  • Revisión/inspección de la capa impermeabilizante (placas de fibrocemento, …).
  • Revisión/inspección de chimeneas y cuerpos salientes de cubierta.
  • Elaboración de informe en caso de que aparezcan deficiencias que necesiten reparación.

Se realizarán una visita al año programada, evitando de esta forma molestias a la Comunidad de propietarios.

Además, se incluye una visita de emergencia al año sin coste en caso de necesitarse. (En caso de que fuera necesario alguna reparación en la cubierta, limas, canalones se valoraría y ofertaría aparte.)

Si estás interesado/a en el mantenimiento regular de tu comunidad, independientemente de la magnitud del problema, podemos ayudarte realizando una valoración por nuestros técnicos y elaborando un presupuesto GRATUITO sin compromiso; siempre con una GARANTÍA CERTIFICADA de nuestros trabajos y disponiendo de un equipo de trabajadores altamente cualificados.

Si a pesar del mantenimiento regular ya se han producido daños en el TEJADO o CUBIERTA de tu comunidad, es muy recomendable no esperar más para resolver el problema, y confiar en Verticalia Rehabilitación de Edificios y Fachadas.

Además, te ofrecemos la tramitación y gestión de licencias y permisos municipales de obra, la elaboración de proyectos y estudios de seguridad y los trámites y gestiones necesarias para cada obra, como realización de planos, fotografías y memorias de obra.

logo-verticalia

Finalizando este post informativo donde esperamos haberte resuelto posibles dudas sobre uno de nuestros servicios, te mostramos algunas de nuestras obras en las que hemos trabajado en el Mantenimiento de Tejados y Cubiertas en una comunidad y hemos dado solución a problemas puntuales de mantenimiento, evitando así daños mayores con los consiguientes gastos económicos. Y es que: “En una cubierta mantenida no habrá grandes problemas”, porque siempre los vamos a detectar antes de que pueda producirse algún desperfecto.

limpieza-de-cubiertas-verticalia

  • Calle Canarias,  Madrid
Mantenimiento de Canalon en cubierta. En imágenes se muestra el estado original
Mantenimiento de Canalon en cubierta. En imágenes se muestra el estado original
  • Calle General Perón, Madrid
Sellado de tejas en tejado de calle General Varela, Madrid
Sellado de tejas en tejado de calle General Varela, Madrid
  • Calle General Varela, Madrid
Mantenimiento de tejado en comunidad de la calle General Varela, Madrid. Estado inicial y final de la obra realizada por Verticalia.
Mantenimiento de tejado en comunidad de la calle General Varela, Madrid. Estado inicial y final de la obra realizada por Verticalia.

Además de en estas fincas de Madrid, hemos realizado otros Mantenimientos de Tejados y Cubiertas en las calles: Abtao, Aranzazu, Basilea, Benito de Castro, Bulgaria, Bustamante, General Lacy, Isaac Peral, Jose Antonio Rebolledo y Palma, La Coruña, Menéndez Pelayo, y Ponzano, entre otras.

Enlace de interés: Asociación de presidentes de comunidades y administradores de fincas 

Fuente imagen inicial: pymelegal

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C/ Reyes Católicos, 6, Bloque C, nave 109
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